許多朋友購買了二手房或家中舊房，想要重新裝修升級，但卻感到困惑，不清楚該怎么處理。經(jīng)過幾年甚至十幾年的時間，房子都會出現(xiàn)一些問題，如裝飾品陳舊、風(fēng)格過時、布局不合理等。今日東家樂家裝就帶大家一同來探討老房翻新裝修步驟和要點有哪些，希望能夠給有需要的業(yè)主帶來一些幫助。

　　老房翻新裝修步驟有哪些

　　1、局部改造還是全面翻新

　　與新房相比，二手房或舊房的最大問題在于"過時"，主要有兩個方面：

　　現(xiàn)有的裝修材料和設(shè)備已經(jīng)老化，不能繼續(xù)使用。

　　住宅格局陳舊，不符合現(xiàn)代生活需求;

　　在進行裝修前，我們需要首先確定是對房屋進行局部改造還是整體翻新，這需要根據(jù)房屋的建造年代、上次裝修的時間以及您的需求來進行考慮。例如，如果房屋裝修已經(jīng)超過十年，建議選擇整體拆除重裝;如果房屋比較新，可以考慮進行局部改造。

　　規(guī)劃設(shè)計

　　進行裝修前需要充分的設(shè)計規(guī)劃，這樣在施工過程中會更加順利，尤其是在涉及整體翻新時。與毛坯房相比，舊房存在更多的不確定因素，比如需要拆除哪些墻壁、該保留哪些裝修。在翻新完成后，可以考慮請設(shè)計師幫助您進行整體設(shè)計，只有做好充分的準(zhǔn)備工作，后續(xù)才能避免出現(xiàn)問題。

　　3、清理垃圾及運輸殘余建筑材料

　　確認(rèn)了設(shè)計方案后，即可開始拆除工作，將需要改造的區(qū)域恢復(fù)至原始狀態(tài)，然后進行新的項目和墻體拆除等工作。請注意將拆除下來的建筑垃圾運送至指定地點堆放。

　　水電改造

　　拆除完成后即可開始正式進行裝修施工，首要任務(wù)是進行水路和電路的鋪設(shè)，以及墻體排水改造、預(yù)埋龍頭，核對水電點位等工作。在進行改造之前，業(yè)主、設(shè)計師和施工方需要共同出席水電驗收會議，確立水電點位和改造方案。在這一階段可以購買墻磚、地磚和地漏等材料。水電施工完成后，要向工長索取一份關(guān)于開關(guān)、插座、筒燈等數(shù)量和尺寸需求的清單，以方便后期購買相關(guān)材料。

　　泥工階段

　　廚房和衛(wèi)生間的防水工作必須先做好。在瓷磚到貨之前要檢查材料，準(zhǔn)備好備用馬桶。如果對瓷磚施工有任何特殊要求，務(wù)必在施工前確認(rèn)，因為事后修改會浪費時間和金錢。例如，地磚是否需要整體鋪設(shè)、墻地磚是否需要對齊等。這個階段通常需要較長時間，大約一個月。

　　木工階段

　　木工階段的工作重點是處理背景墻和吊頂?shù)幕鶎?，可與貼磚同時進行，有助于縮短裝修時間，但需要現(xiàn)場管理人員合理安排。施工時間取決于設(shè)計所需的復(fù)雜程度。

　　油工階段

　　現(xiàn)在主要是進行墻頂和墻面的基礎(chǔ)處理，然后進行乳膠漆的施工，通常是在木工收尾后進行墻面的美縫。在油漆工進場前，務(wù)必再次確認(rèn)燈具的位置和孔的位置，如果有錯誤或遺漏的地方，趕緊修改補救，在油漆工開始施工之前還有時間!

　　安裝階段

　　裝修過程主要包括櫥柜、衛(wèi)生設(shè)備、門、木地板、電源開關(guān)、燈具、整體家具等的安裝工作。這些是硬裝工程的主要部分，完成后再進行拾邊處理，最后進行初次保潔。

　　驗收階段

　　完成每個施工階段后都必須進行驗收。此時需要業(yè)主、設(shè)計師、工程監(jiān)理和施工負(fù)責(zé)人同時在場，對工程所使用的材料、整體設(shè)計以及工藝質(zhì)量進行檢查。待最后的房屋交付驗收完成后，方可開窗通風(fēng)，并逐步進行軟裝進場。

　　老房翻新裝修要點有哪些

　　1、請勿隨意拆除老房子的墻體，應(yīng)首先查看房屋的結(jié)構(gòu)類型，明確哪些是非承重墻，哪些是承重墻，然后再做決定。

　　2、進行管道改造時，需要檢查舊管道是否通暢，以免日后造成問題。

　　3、一些老舊房屋的窗戶可能采用鋁合金或者塑鋼材質(zhì)，隨著時間的推移，這些材料會老化，密封效果也不佳。建議更新窗戶，并選擇性能更佳、使用壽命更長的斷橋鋁窗。同時要確保窗臺和窗戶防水措施到位，外窗臺應(yīng)該設(shè)計成帶有坡度。

　　4、裝修新家和翻修舊房的預(yù)算可能會有所不同，因為翻新工程可能需要拆除等額外費用。

　　5、建議將過時的裝修全部更新，比方說考慮將原來的電線鋁芯線和管線鋅管全部更換為現(xiàn)在更為常見的銅芯線、銅管或PPR管。